在多项政策叠加下，热点一二线城市房地产市场出现不同程度降温，房价过快上涨势头得以遏制。截至今年8月份，热点一二线房价稳中有降，环比下降、同比涨幅全线收窄。8月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，15个一线和热点二线城市房价住宅稳中有降，除北京、上海和厦门环比基本持平之外，其余城市房价环比已步入下行通道，广州暂以0.7%环比跌幅居首。同比来看，15个一线和热点二线城市房价同比涨幅全部回落，深圳、成都两市更是掉头向下，同比分别下跌2%和0.3%。
今年国庆节期间，今年国庆期间到店看房的客户数量和去年并没有特别明显的下滑，但购房意愿更加谨慎。去年9月底，福田某小区一位业主当时挂牌价348万，买家砍价3万价格没谈拢，结果10月，深圳限购升级，买家选择观望，那位卖家最终300万多一点就卖了。从此之后，他所在片区的二手房价格和成交均进入冰冻期。
值得注意的是，一线城市自2014年11月以来，首次出现房价全面停涨。据国家统计局测算，8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。其中，北京和上海新建商品住宅价格环比均现“零增长”；深圳和广州分别环比下跌0.4%和0.7%。北京二手房价格已经连续4个月领跌全国，从4月以来累计跌幅达4.3%。8月二手房成交量仅7712套，连续3个月在万套以下。