大企业的收购、重组与中小房企的频繁甩卖说明房地产行业集中度正在提速，全新的行业格局与生态将在资源洗牌后得到重构。
每一轮市场调整期，都会有一批房企退出房地产市场，行业‘大鱼吃小鱼’并购与整合的现象频繁发生。并购密集发生是周期性现象，大房企借机增强自身在行业内的规模化优势，中小房企则有可能转型或转行。
现在并购潮已经开始。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，今年房地产企业的并购规模有望创新高，其行业自身的整合与集中度提高是根本原因，另外，今年海外投资监管收紧、抑制非理性对外投资，也从侧面提升了企业进行国内收并购的概率。
今年来看，前20强房企的市场份额已从去年底的26.8%提升到今年上半年的36.3%，欧阳捷认为这一数字还有继续上升趋势，到2020年，前20强房企很有可能发展达到50%市场份额。