作为北京市第一个共有产权住房项目，北京朝阳区锦都家园共有产权住房项目于今天（30号）举行公开摇号，超过12万户家庭将参与这个项目的427套共有产权住房摇号。这标志着北京的共有房地产权房制度正式落地。摇号仪式全程在北京市朝阳区人大代表、申购家庭代表和公证处工作人员的监督下开展，6个申购家庭代表现场抽取随机摇号种子，确保摇号公平、公正、公开。
121182户可参加摇号的申购家庭中分为两组：第一组为北京市朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的北京其他区户籍无房家庭，共95961户，面向该组家庭的房源共计299套，平均每320个申购家庭中有一个家庭能中签；千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，第二组为在朝阳区工作且符合北京市房地产限购政策的非京籍家庭，共25221户，面向该组家庭的房源共计128套，平均每197个申购家庭中有一个家庭可中签；
该项目均价为每平米22000元，周边二手房价格为5-6万元，经过专业机构评估，个人产权份额确定为50%，另外50%的份额由北京市朝阳区住房保障事务中心持有。根据规定：该项目五年后可由代持机构回购，或出售给具有共有产权房购房资格的家庭，但不能转化为普通商品住房。
据介绍，未来共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位，从50%到95%，一共10档。 在业内人士看来，作为北京市第一个共有产权住房项目，这个项目开始摇号，意味着共有产权住房正式走入了市场。