从环京楼市来看，整体上也呈现与北京相似的情况，成交量触底，房价持续下滑。环京楼市主要依赖于来自北京的外溢购房需求和投资需求，北京“317新政”以后，在楼市调控收紧的大势下，环京区域不仅各种限制力度进一步加大，房地产政策的执行力度也进一步增强，京津冀楼市调控的一体化，对环京楼市的降温起到了立竿见影的作用。
6月开始，廊坊主城区、固安、香河等地的新房交易量大幅萎缩，交易价格也在不断下滑，形成了量价齐跌的局面，也让环京楼市逐步回归理性。过去两年，环京楼市的不断升温存在很多的投资投机因素，尤其是北京外溢的投机需求。这些需求的流入炒高了房价，十分不利于环京楼市的健康长远发展。但环京楼市跟进调控之后，不仅抑制了本地投机需求，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，也让原本会因北京房地产调控而涌入的需求被堵死。失去来自北京的强大购买力后，环京楼市的大幅降温在意料之中。
在京津冀协同发展的统一思想下，北京、环京的楼市政策将逐步协调一致。目前北京楼市政策尚无松动迹象，所以环京区域很大概率上也会继续维持现有的调控政策，环京楼市交易量的低迷也还会持续，而环京楼市的价格在之前的升温中存在较大的泡沫，所以接下来环京楼市房价还有进一步下调的空间。