在今年4月住建部要求热点城市加大土地供应后，成都市国土资源局在6月印发《成都市住宅用地供应中期规划(2017~2021年)》，其中提出城镇住宅用地规划年均供应783公顷，较成都市前五年年均住宅用地供应量增长13%，较2016年住宅用地供应量增长30%。据统计，仅在9月份成都市就相继推出28宗土地入市。
今年1~8月，全国房地产开发企业土地购置面积达1.42亿平方米，较去年同期(1.29亿平方米)增加10.1%。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地出让金共计6610亿元，同比增长42.7%;平均成交地价达到每平方米4645元，同比上涨29.6%。可以说，城市土地所具有的稀缺性、唯一性是导致房地产开发企业在土拍市场竞争激烈的主要原因。在近日成都市举办的一场土地拍卖会上，入市的6宗土地就吸引了42家开发企业到场。可见，在如今规模竞争的环境下，房企“粮仓”是否充足至关重要。
随着成都提出优化产业结构、发展住房租赁的需求，越来越多的开发企业选择将储粮目光放在近郊区县。以温江、双流、新津、郫都为代表的热点区域，以成都为发展经济腹地，作为城市发展的增量空间，是让企业能够“弯道超车”的战略机遇。据了解，为了承袭成都“南拓”的发展需求，新津将陆续推出共计1824亩土地入市。
新津与天府新区共建南区产业园，其中岷江新城位于产业园内，与天府新区共享很多优质资源，对提升城市产业结构转型升级、同城化配套设施建设、人口流入等方面皆有利好。并且，随着成都主城区、天府新区、温江区土地市场的不断火热，暂处价值洼地的新津已经引起很多开发企业的关注。