东莞市住房和城乡建设局发布《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》，对开发商在节日期间的销售行为予以规范，维护购房者合法权益。未取得预售许可证的商品房项目，不得以认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用，不得发布虚假房源信息和广告、炒作房价上涨的不实消息，不得利用网络软文、微信、短信等形式发布、传播“抢房”“一房难求”等宣传广告信息，不得采取雇人排队营造火爆场面等方式渲染紧张气氛、误导消费者，引发投诉纠纷。
千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，凡已取得预售许可证的新建商品房项目，开发企业应当在取得《商品房预售许可证》之日起10日内，一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，明码标价对外销售，不得捂盘惜售;不得为不具备购房资格条件的购房人承诺或提供办理社保或个税、协助其规避住房限购政策、并向其销售新建商品住房，取得预售许可证后购房人已交纳定金或订金，经查册确实不具备购房资格或因个人征信问题无法办理银行按揭贷款，要求退回定金或订金的，开发企业应尽快予以退回。此外，《通知》还提出加强对销售代理机构、中介机构服务行为的监督协调等措施。要求开发企业切实加强自律，依法诚信经营，确保房地产市场稳定、秩序良好。
过去很长一段时间以来，深圳的高房价和越来越严厉的调控措施，让许多刚需和投资客都将目光投向东莞等临深片区。不过，去年10月初东莞首次出台限购政策，今年以来楼市调控政策更多次升级。目前，东莞楼市实行限购、限贷、限价、限外、限售“五限”政策，楼市调控政策可谓相当严厉。在多重楼市调控政策影响下，东莞楼市日趋理性，房价上升幅度受到抑制。不过，随着“金九银十”旺季到来，多个项目集中上市，推货热情高涨，东莞市场的热度大幅升温。东莞“未雨绸缪”出台相关通知，似乎也在情理之中。