大幅上涨的房地产价格，和近来飙升的家庭债务杠杆之间是直接相关的，而家庭债务规模越大，发生结构性金融危机的几率就越高。一旦再次发生类似08年次贷危机的灾难，对于经济增长造成的打击将影响深远。普林斯顿大学与美国全国经济研究所（NBER）的一份联合研究报告中如是说：
家庭债务在国内生产总值 (GDP) 中占比的增长，往往是随后到来的债务逆转、GDP增速承压走低的前兆。在时间和空间标尺上，这一论断的正确性极为稳健，且有大量实例佐证。“鲍莫尔成本病”：投资涌向住房部门拖累整体生产力增速其次，高房价容易导致“鲍莫尔成本病 (Baumol's cost disease)”。在美国经济学家威廉·鲍莫尔的理论中，进步部门的生产率相对快速增长，将导致停滞部门出现相对成本的不断上升。
由于住房部门的生产力落后于其他部门，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，因此当大量投资涌入房地产住房部门时，反而会大幅阻碍整体生产力增速。换句话讲，年轻人在租金上花掉的那么多钱，本可以成为其他方面的消费，进而刺激创新鼓励创业，帮助更具增长潜力的部门扩大产能。鼓励“重资产”投资，使得整个经济变得“坐享其成”。
多年来飞涨的房价，还鼓励了“重资产”投资文化的抬头，出现“买什么都不如买房子保值”的畸形观念。本可能投身创业的潜在企业家转向“地产开发”，放弃更具社会意义的生产活动；民众将房子视为养老的保障，将资金从商业投资和股权架构中变现出来；有了“只涨不跌”的房子之后，变相鼓励提前退休的行为，今儿导致技术劳动力的流失。