在楼市板块轮动效应下，三四线城市仍延续着此前的火热态势。全国范围来看，70个城市中，三四线城市依然“接管”涨幅榜。涨幅最高的十个城市是桂林、呼和浩特、南昌、牡丹江、北海、岳阳、遵义、贵阳、乌鲁木齐、吉林。总体来看，8月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。根据易居研究院统计，这已是三线城市新房价格环比涨幅连续第十个月高于一、二线城市。
目前房地产市场分化依然持续，三四线城市相对集中的中部西部区域，销售相对乐观，而东部区域受到调控政策影响，市场表现较差。这些三四线城市甚至被认为是近期良好销售情况的主要拉动者。在三四线城市的带动下，前8月的销售规模仍处于绝对值的高位。在今年仅剩4个月的情况下，全国楼市突破2016年创造的15.7亿平米销售面积，11.7万亿销售额的纪录，“难度不大”。具体来看，截至2017年7月底，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，一、二、三四线80个城市新建商品住宅库存总量分别为2190、24484和13537万平方米，同比增幅分别为-24.2%、-9.8%和-11.1%。
因此，在库存持续下滑的背景下，能否及时“补库存”，成为热点三四线城市房价是否会持续上涨的关键。以拍挂市场上的纯住宅、商住、商办和综合用地出让的土地建筑面积总和，与过去6个月新建商品房成交面积平均值相除，计算不同城市的城市的土地储备去化周期。大于18个月说明相应的土地储备规模偏大，供地节奏可以适当放缓。而小于18个月则需要积极增加土地储备。
2017年8月，全国50个城市土地储备去化周期为14个月，其中38个城市被认为是“低土储”城市，后续或面临在途商品房规模减少、预售商品房规模减少等风险，带来新的房价上涨压力。