房地产市场的板块轮动局面，将决定未来的市场热点所在。中原地产的分析认为，部分东部城市严查消费贷的流入，说明楼市调控不会在短期内松绑。因此，中西部地区将继续成为未来市场的主要支撑。前8月的销售规模仍处于绝对值的高位。随着基数的提高，未来数月的销售增速可能有所下降，但在仅剩4个月的情况下，今年仍有可能超过去年全年的销售水平，并创历史新高。
8月单月，全国商品房销售面积为12188万平方米，销售额9635亿元，均比7月有所提升。考虑到8月属于传统销售淡季，且东部热点城市明显降温，这种情况可称作“逆势升温”。看似市场降温，但很多中小城市的表现很好，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，很多房地产企业也在年中提高了销售目标，说明对市场仍然看好。他认为，按照这种趋势，“金九银十”的态势会相对不错，全年的销售规模也值得期待。在销售持续高位的同时，库存规模已经大量消耗。
截至8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。这一规模几乎相当于2014年底的水平，且与高点时的2016年2月相比，下降了11579万平方米，降幅为15.7%。从去库存政策看，楼市去库存第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市，大部分城市库存已经进入良性周期。从2014年四季度开始，连续3年的去库存政策见到了明显的效果。
三四线城市的库存明显减少后，出现房价上涨的现象。统计局的数据还显示，从今年4月开始，三四线城市取代一二线城市，全面“接管”涨幅榜。这既有一二线城市实施限价的因素，也因为部分三四线城市的供需关系已恢复常态，甚至趋于紧张。