在上海特别提及健全住房租赁制度，加大租赁权益保护力度。坚持以企业为主体和市场化运作，加快推进供给侧结构性改革，大幅增加租赁住房建设供应，满足多层次的住房租赁需求。通过新增用土地建设、商办房屋按规定改建、引导产业园区建设、稳妥有序开展集体建设用地建设租赁住房试点等多种途径，改善住房供应结构。同时指出，充分发挥房地产开发企业、经纪机构、代理经租机构、物业服务企业等各类企业在住房租赁市场中的主体作用，并注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。
早在2015年12月，购租并举的住房制度就在中央经济工作会议上被提出。随后，与发展住房租赁业务相关的政策被陆续推出。2017年7月，九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取广州、深圳等12个城市开展试点。国土资源部、住房城乡建设部发文，明确提出构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，并提出在北京、上海、沈阳、南京、杭州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房的第一批试点。随着决策层大力提倡租购并举，各地政府纷纷响应。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，要求企业100%自持的租赁土地出让成为新形式。
自7月初首推2幅租赁地块后，上海已公示租赁住房用地接近20幅，且主要集中在位置较好的区域。上海出让4宗租赁宅地，分布于浦东新区、长宁区、徐汇区，建筑面积共计21.8万平方米，起始楼面均价7725元/平方米。最终上海地产集团拿下全部地块，溢价率均为0，广州公共资源交易网挂出一宗宅地公告，明确项目建成后全自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。此外，据中原地产统计，目前北京已累计成交20宗70年产权租赁土地，合计面积达131万平方米;武汉已筹万套租赁住房房源5年内推5万套可供20万人租住。
今年8月成为中国房地产历史上租赁政策发布最密集的月份。如郑州于8月14日出台方案要求，到2020年，以各种形式新增租赁住房将达到5.3万套。杭州于8月出台方案，将加大公租房供应力度，未来3年新增租赁住房总量将占新增商品住房总量30%，未来5年公租房保有总量不少于8万套。广州市国规委计划，未来5年将推出825万平方米租赁住房用地，预计可供应租赁住房15万套。