随着中报和前8个月业绩的相继发布，龙头房地产企业的股价在9月份也迎来了又一轮爆发。尤其是本周一，恒大、碧桂园、融创的股价在同一天创下历史新高，而万科的股价则在上周五站上了10年来的最高点。今年以来至9月18日（下同），共有19家在我国香港上市的内地房地产企业（以下简称内房股）年内股价的涨幅超过100%，恒生内地地产指数年内涨幅则为118.48%；而A股房地产企业的表现则相形见绌，凭借9月份以来的一轮上涨，沪深房地产指数年内（按申万一级行业分类）涨幅仅5.04%。
超预期的业绩以及行业集中度提升等因素，共同推动了龙头房地产企业股价的大涨。据千讯咨询了解到，而内房股表现更为优异的原因则在于其拥有更多的大型房地产企业，以及此前的低估值和内地资金的大量涌入。中国恒大以年内474.53%的涨幅领跑内房股，而大手笔并购万达文旅资产的融创中国，涨幅也达到了447.88%，股价涨幅超过200%的包括雅居乐、佳兆业、碧桂园、龙光地产、中国奥园，另有12家公司的股价涨幅超过100%。
实际上，在港股94家地产建筑业公司中，今年股价飘红高达90家，仅4家出现下跌。9月18日包括中国恒大、融创中国、佳兆业、龙湖地产、龙光地产在内的多只内房股均创下了各自股价的新高。尤其是中国恒大，9月18日最高涨幅达7.1%，以最高价28.65港元/股计算，公司盘中市值一度突破3762亿港元（约3160亿元），尾盘虽有下跌，但以收盘价27.75港元/股计算，市值仍高达3645港元，并成为第二家收盘后市值超过3000亿元的内资房地产企业（上周五盘中恒大市值也曾超过3000亿元）。同时，随着万科9月18日股价出现下跌，中国恒大的市值也超过万科，成为市值最高的开发商。
而随着恒大公布了350亿元的期权激励计划后，这家下半年将进行第三轮战投的龙头开发商，股价预期仍会进一步走强，房地产企业市值第一的争夺也会越来越激烈。千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》显示，虽然A股房地产企业在本周一表现一般，但9月份以来的走势仍是可圈可点。以上周五为例，万科盘中一度大涨9.65%，升至30.22元/股，随后有所回落，收盘时上涨6.31%。而30.22元/股的价格，也创下了万科股价近10年来的新高，以该收盘价计算，万科的市值超过3162亿元。同时，包括南国置业、合肥城建、中房地产、阳光股份在内的地产股也纷纷涨停。
年初至今，A股的大型房地产企业在沪深房地产指数表现不佳的情况下，股价走势均跑赢行业，尤其是千亿级企业。这其中，万科以年内41.09%的涨幅位居第一，阳光城以40.35%的涨幅位居第二，华夏幸福以40.17%涨幅排名第三，而老牌房地产企业保利地产、招商蛇口、金融街的涨幅也在两成以上。
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