近日，北上广等一线城市相继出台住房租赁方面相关措施。业内人士表示，近两年来，北京、上海等一线城市在房屋销售方面的调控政策已处于饱和状态，但在涉及群体同样广泛的住房租赁方面，相关措施和监管体系仍大有作为。鼓励租赁消费，稳定住房租赁关系，赋予租房者更多权利，是科学住房观念的重要环节，可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。
9月15日，上海出台了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》（简称“意见”）。意见称，上海将加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。
广州市住建委9月13日发布《广州市房屋租赁网上备案规则（征求意见稿）》称，今后租赁双方自行签订住房租赁合同，出租人需要实名办理网上备案手续，出租人和承租人双方还需在广州市住房租赁政府信息服务平台实名认证。
北京市住建委近日表示，将按照今后五年建设150万套住房要求，推进25万套共有产权住房和50万套租赁住房落地，加快完善相关支持政策和管理机制，促进项目早落地、早开工、早入住。而北京早在8月份，就出台了《关于加快发展和规范管理住房租赁市场的通知（征求意见稿）》向公众征求意见。该通知的征求意见稿从承租人子女入学、群租房管理以及中介实名认证等方面都做了相应规定。
相关部委于近日确定了包括北京、上海、广州在内的13个城市为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。相关文件称，利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房租赁体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制。
据千讯咨询发布的《中国房屋租赁市场发展研究及投资前景报告》了解，除了北上广等一线城市外，杭州、郑州等区域中心城市也在8月相继出台了租赁方面的相关举措。杭州于近日出台相关方案称，将加大公租房供应力度，未来3年新增租赁住房总量将占新增商品住房总量30%，未来5年公租房保有总量不少于8万套。郑州则要求到2020年，以各种形式新增租赁住房将达到5.3万套。
相关研究报告：
房屋租赁项目可行性研究报告
中国房屋租赁行业发展趋势分析预测报告
中国房屋租赁行业发展研究报告