2017年第二季度，前述六个写字楼市场在过去的12个月展现出强劲需求。其中净吸纳量同比增幅最低的北京也达到了23.9%的增长率。对此，需求强劲主要是由于中国经济增长和GDP增速稳中向好，金融产业结构转型逐步优化，第三产业占（服务型企业）比不断提高，对写字楼需求也就随之增长。
六个城市的净吸纳量情况中，深圳表现最为抢眼。高科技产业已经成为深圳的支柱产业，国际知名科技企业总部和大量高科技创业企业的聚集，促使TMT产业吸纳了大量写字楼面积。对于武汉吸纳量紧随深圳，Shaun Brodie表示，这是由于武汉政策优惠及高校人才优势，吸引了一大波国内外企业入驻，同时大量优质物业完工入市，许多公司倾向于租赁高标准的写字楼。
据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，金融、专业服务和TMT产业成为推动写字楼市场需求的主力军。其中，各城市TMT产业对租赁面积的贡献均位于前列。过去12个月中，深圳的TMT产业租赁面积占总租赁成交面积比例达44%，居首位，上海TMT产业占据整个上海市场18%的吸纳面积，为占比最大的产业类型。北京和成都两个市场中，TMT产业租赁面积仅次于金融业，分别占甲级写字楼总成交面积的25%和11%，广州和武汉的占比分别为14%和11%。
不过，由于供应远超过同期需求，强劲的写字楼需求并没有使市场空置率有所下降。除北京和成都之外，其余四个城市均面临上涨的空置率，其中武汉空置率同比增长16.6%。而对于租户来说，供过于求带来大量可供租赁面积，为其提供了更多选址方案。在未来一年中，需求和供应之间的矛盾仍将存在于这些市场中。需求预计仍将保持坚挺，同时一些城市将会迎来大量的新增供应。