在住宅交易因进入传统淡季而降温之时，土地市场的热度丝毫未受影响。今年7、8月份以来，土地市场供需两旺。在监管层的督促下，热点城市加大土地出让规模，并采取各种措施防止土地价格过高的现象出现。需求端的热情也十分高涨，房企争抢部分热门地块。
今年1-8月，全国50大城市的土地出让金额高达19671亿，同比上涨34.3%，京沪杭三地的土地出让金超过千亿。其中，6、7、8月三个月的出让金合计超过9000亿，相当于前8月的一半。分城市看，北京、广州两个一线城市成交土地的规划建筑面积已经翻番。重庆、成都、嘉兴、无锡等城市的土地单价则实现超过100%的增长。房企补仓的时机已经到来，对土地的需求十分强烈，预计未来土地市场仍将维持较高的热度。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，南通迎来两宗宅地出让。其中，长泰路东R17010号地块经过一个半小时311轮的竞价后，地价达到最高限价16500元/平方米。根据规则，该地块将于9月以此价格，由多家开发商采用摇号方式确认最终竞得人。长沙正式出台了类似的“熔断+摇号”规则(土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效)，即设定最高限价，达到该限价后如有多家企业继续竞标，则改为现场摇号的方式确定竞得者。8月底，上海也连续采用招标挂牌复合方式出让了数宗土地。
这些交易规则的变化，意在防止高价地的出现，这也侧面反映出土地市场交易旺盛的现实。今年全国卖地最多的50大城市，合计土地出让金额高达19671亿，再创历史新高，同比涨幅达到了34.3%。