一线城市前八月累计供应土地1814万平方米，已超过2016年全年2218万平方米的80%，从单月数据来看，8月供地206万平方米，同比微降约5%。实际上，这是一线城市供地节奏有所放缓的结果。今年上半年，一线城市共推出土地250宗，推出土地面积1267万平方米，同比增加42%;共成交土地230宗，成交土地面积1135万平方米，同比增加71%。
四季度一线城市供地节奏还将加快，与供应低点的去年相比，将保持不小的同比增幅。这主要是受政策导向影响，一线城市下半年才开始加速推地，所以四季度还将持续。由于设置了相应的限制性条款，热点城市的溢价率均比去年大幅下降，企业拿地竞争减小，“地王”概率很小，加快供地节奏对市场的冲击较小。
需要指出的是，总量同比增长的同时，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，一线城市的土地供应状况也出现了分化，在宅地供应方面尤为明显。2017年前8月，北京和上海分别供应了359和322万平方米的住宅用地，广州推出了164万平方米，而深圳则是2017年宅地零供应。这一方面与各城市土地稀缺程度不同有关，另外，深圳楼市从去年3月份开始盘整，调控压力和土地供给压力相对较小。而今年以来楼市较为火热的广州，或将在接下来的几个月迎来供地高潮。
今年是一线城市土地供应的相对大年，但供应量的增加尚未达到扭转一线城市供需失衡的程度，其后续影响主要看调控政策的延续和变化。在总量相比去年调整较大的同时，一线城市的土地市场结构的变化，则更受关注。