传统的开发思路是，市场不好时拿地，市场好时卖房。当前正是拿地的好时机。经过了2016年和2017年上半年的火爆销售，房企的库存大幅下滑，但手中的资金较为充裕，可以说“既有拿地意愿，又有拿地实力。”其中，拿地意愿最为关键。传统房企对规模的追求仍在继续，土地储备是决定下一个上升周期中业绩的关键。因此，企业对土地的竞争不会放松。
今年前8月，50大房企的招牌挂拿地金额达到了14910亿，同比上涨了49%。其中有21家房企的拿地支出超过200亿，碧桂园、万科、保利的拿地支出则超过千亿。从拿地趋势上，也能看出房企正在借助此轮供地热潮增加储备。公告显示，今年3-5月，万科的月度新增项目分别为8个、11个、9个，但在6-8月的“供地潮”阶段，万科的月度新增项目上涨至17个、20个、24个。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，但由于土地招拍挂价格已攀升至高位，仍有大量的企业将目光转向并购市场。因此有业内人士认为，土地交易的实际规模要明显大于公开市场的交易规模。房企全力拿地背后的另一个事实，是城市商品房库存规模已经大幅下降。截至今年7月末，全国商品房待售面积为6.35亿平方米，比2016年初的高点下降了约1亿平方米，降幅约为14%。
今年8月，过去两年全国去库存的效果非常好，如今一线和二线城市库存量都不足10个月，而在2014年的时候，库存的去化大概是16个月左右。华泰证券也认为，经过多年去库存进程，三四线城市供地过多、库存庞大的逻辑已经不复存在。