上市房地产企业销售逾2万亿

2017-09-08 10:40阅读:87

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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截至9月7日,已公布销售业绩的26家上市房地产企业前8月合计销售20147.68亿元,同比增长44.16%。在碧桂园尚未公布8月销售业绩的情况下,万科以3497.8亿元暂居上市房地产企业合同销售总额榜首,融创中国则以110.78%的同比增幅成为上市房地产企业销售总额增幅最高的公司。整体来看,前8月销售总额破千亿元的上市房地产企业已达6家,销售额同比增幅超过50%的上市房地产企业也有6家。在全国多地房地产信贷愈发收紧的市况下,多家上市房地产企业在中期业绩发布会上依然宣布上调年度销售目标。

千讯咨询统计,若以合同销售额的绝对值来看,上述26家上市房地产企业中,万科、中国恒大、保利地产、融创中国、中国海外发展、龙湖地产等公司前8月销售总额均突破1000亿元,金地集团以902.7亿元距千亿仅“一步之遥”;从同比增幅来看,融创中国、龙湖地产、旭辉控股集团、新城控股、中国奥园等公司均超过60%,中国金茂增幅也超过五成。

驰援乐视,“吞下”万达文旅项目,融创中国无疑是今年以来房地产界风头最劲的公司。据其半年报,融创中国上半年实现营业收入133.33亿元,同比增长25.9%,净利润为13亿元,同比增长约1683.4%。销售业绩方面,融创中国前8月合约销售金额为1646.8亿元,同比增长110.78%。

上半年以来,各地房地产调控政策进一步升级,热点城市房地产销售逐步降温,上市房地产企业主动调整销售策略,加快去化速度,取得显着成效。在业绩发布会上,上市房地产企业主动发声,纷纷上调公司全年销售目标。良好的业绩表现让融创中国将公司今年的销售目标由年初定下的2100亿元上调为3000亿元。融创中国董事局主席孙宏斌在公司业绩发布会上表示,考虑到公司拥有较高储备,下半年将暂缓拿地的脚步,等到重启拿地后,融创对土地的标准会大幅提升。

碧桂园总裁莫斌在业绩发布会上宣布,公司已将全年销售目标上调至5000亿元,较去年实际销售额高出62%。龙湖地产日前对外宣布将全年销售目标从1100亿元上调36.36%至1500亿元。旭辉控股集团则将公司2017年全年合同销售目标由650亿元调高至800亿元,增幅为23%。世茂房地产调高年度销售目标10%至880亿元。

千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》显示,上市房地产企业出色的销售业绩直接助推了公司股价表现。港股方面,碧桂园自8月30日起7个交易日股价上涨21.56%,融创中国更是自8月21日开始“一路小跑”,至昨日收盘,13个交易日股价上涨33.42%。A股方面,自本周一开始,万科已经四连阳,股价涨幅超过13.5%;同样四连阳的保利地产股价上涨约7%;招商蛇口和金地集团最近三天的股价涨幅在5%左右。

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