由于经纪人常在年底完成交易，圣诞节和春节后会房地产市场休息，因而一季度的大宗交易最为平淡。2017年一季度记录的交易额为500亿元人民币，超过去年同期数据，在今年最平淡的季节达到了去年的季度平均水平，因而今年全年交易额很可能突破去年的新纪录。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，商业大宗交易在一二线城市房地产市场均表现活跃，尤其是上海等一线城市。上海的投资占到2016年全年总额的一半，北京、深圳、广州的投资也均有显著增长。上海活跃的市场，一方面得益于较多可售资产，另一方面在全国收益率不断压缩的大趋势下。上海资产低风险稳收益的优势得到更多投资者，尤其是机构性投资者的青睐(占全年投资额45%)。而以内资买家为主的北京市场2016年表现活跃，投资金额380亿，较2015年增长92%。
广州深圳多为自用买家，达到两市投资总额的六成以上。尤其在深圳，由于土地供应紧缺以及拿地门槛高企，许多企业直接收购优质办公物业满足自用需求。在二线城市中，成都尤为活跃，占2016年二线城市交易总额的22%。持有不少商业的SOHO中国就先后出售大宗物业。其先是在6月底以35.7亿成功叫卖了上海虹口SOHO，又在7月初突然宣布启动光华路SOHO2和凌空SOHO整售。
对于企业出售自持物业行为，最初开发商没有能力持有整栋物业，于是选择散卖。但如今其持有资产升值，政府又不允许散卖，开发商手中的资金不值得持有这类资产。从租金回报等投资角度看，目前这类大宗楼宇基本以私募基金的形式持有更为合适。刘兵表示，营改增给生产型企业税务等方面带来优惠政策，部分企业选择自购办公楼。而自购办公楼有利于企业在固定地方发展，提高形象。企业自购也将成为趋势。