集体土地建设租赁房问题，解决“住”的问题，只是一个方面。“住”的问题解决了，如果“权”的问题不解决，仍然会出现许多新的矛盾和问题。如何解决集体土地建租赁房后的租房者权利，让租房者享受与购房者平等权利，对此项政策的落实并发挥作用影响很大。从总体上讲，这一政策落地以后，配套政策必须随之出台。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，集体土地大多在城郊结合部，或者是现在的农村。也就是说，各项配套都很不完善。就算有些配套，也条件较差、问题较多，很难满足需要。必须把配套作为一项重要工作，列入集体土地建设租赁房的重要内容，确保配套不滞后、不缺位、不偷工减料。也只有这样，集体土地入市建租赁房的政策才能完全落实到位，并为“同权同价”打下坚实基础。
最终，要坚持收益共享。集体土地建设租赁房，不是只考虑城市居民的居住问题，也是为了拓宽农村居民的增收渠道，增加农民收益。这就意味着，集体土地入市以后，在收益问题上，必须公开透明，必须让广大农民也看到土地入市后带来的实实在在利益，让广大农民看到在土地入市过程中没有侵犯他们的权益，让广大农民看到土地入市是真正公平公正的。
同时，由于是集体土地，农村集体经济组织也必须保留一部分收益，以便于今后能够更好地为广大农民服务、为发展农村公共事业服务。这其中，做好失地农民的社会保障工作十分重要。切不可社会保障工作不做好，给社会稳定带来压力。