随着北京楼市的持续降温，7月环京楼市也持续低迷，以往环京区域热点地区，诸如河北固安、廊坊主城区以及廊坊北部的香河、燕郊等区域的新房交易量持续下滑，燕郊更是近乎冰冻，曾经受益于北京外溢投资需求而火爆的环京楼市如今已彻底陷入沉寂。
2017年7月，河北廊坊主城区(广阳区+安次区)的新建商品住宅共网签392套，环比6月下降51.2%，降幅超过五成。从今年前7个月的成交情况来看，3月过后廊坊主城区的新房交易量开始下降，5月起降幅扩大，7月份的成交量已从一季度的2000多套下降到了500套以下，降幅非常明显。成交均价上，7月份廊坊主城区的价格为10862元/平米，与6月持平，较5月下降3.5%。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，北京南部环京热门区域河北固安的新建商品住宅共网签368套，环比6月下降37.9%。前7个月里3月交易量达到最高点，超过3000套，4月开始大幅下滑，7月降至500套以下。成交均价上，7月的价格为11736元/平米，环比6月下降1.9%，较5月下降22.2%。廊坊北三县的情况与廊坊主城区、固安稍微不同。数据统计显示，香河地区7月份的新建商品住宅共网签570套，环比6月下降达56.4%，是今年2月以来的最低值。
不过，香河今年的网签高点出现在5月，据了解，这主要是由于环京限购限贷政策正式落地前大批已经成交的客户集中于5月完成网签所致。其后的6月、7月，从网签数据到实际交易量，香河的新房市场都进入了一个相当惨淡的时期。而离北京最近、曾是环京楼市最热门代表的燕郊区域表现更糟。5月集中网签导致当月网签量超高，但从今年1月至7月的整体走势来看，燕郊的新房网签量一直在下滑，7月环比6月再次下降84.6%，仅网签8套，近乎于零。