现在活跃在楼市上的买家，几乎都是刚需或者换房需求的客群。该人士坦言，最近来咨询房价和看房的客户多了，另一方面，议价空间也比较大了，业主如果确实想出手，这些“买家”观望情绪不再那么浓厚，出手决策时间缩短。
8月上半月，我爱我家在北京区域的二手房新增合同签订量较7月上半月增长了18.6%，与7月下半月基本持平，交易热度有小幅回升，市场交易量的回升，实际交易量的逐渐增加，反映到网签量上来，估计要到8月下旬或9月份。
千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，北京二手房市场热度骤降，各中介机构的实际交易量迅速触底，并持续冷清了数月。网签量虽因时间上的滞后性降势稍缓，但经过4月份、5月份、6月份的连续下降后也基本触底，进一步下降的空间已然不大。
但此轮政策将会长时间持续，不会像以前一样快速改变，楼市的走势也不会出现大反转，交易量也不会大幅上涨。至于价格，经历5月份-7月份的连续下跌后，北京二手房价仍有一定的回落空间。