2017年8月上半月北京全市二手住宅共网签3530套，较7月上半月增加5.5%，较7月下半月减少7.4%，整体网签量与7月相差不大，但与2016年8月上半月相比，今年同期的网签量下降了67.1%。一个值得关注的现象是，成交量下跌也存在业主惜售因素影响。据“麦田房产”对目前看房客户的调研分析，当前换房群体依然占据50%以上，且要买的房子普遍比要卖的房子抗跌10%左右，与此同时，中高端社区的房源新增挂牌量下降20%，成交占比却上涨3%。
2017年7月，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，北京全市二手住宅共网签7158套，环比6月下滑19.7%;成交均价环比6月下降1%，自5月以来连续第三个月回落，整个北京二手房市场在5-7月间持续量价齐跌，这一走势与国家统计局的价格走势完全一致。15个城市中，有14个城市在全国70个大中城市的房价监控之列，这14个城市的房价，7月二手房有8个城市在上涨，4个城市在下降，2个城市持平。北京、天津、南京、上海四城的楼市降温较为明显，新房、二手房价格都在下滑。从5-7月数据来看，北京、天津二手房价格的跌幅最明显;南宁的新房、二手房价格则有较为明显的上涨。
8月延续了7月以来的低迷走势。上半月北京二手房市场日均网签量为235套，与7月的231套基本持平。其中，工作日单日最高值为8月的383套，最低值为8月8日的240套。发现已经出现明显观望情绪，最近二手房成交量下降，卖房的人并未减少，不过买房人有所下降。受3·17调控政策影响，卖房人开始降价。与3月调控前相比，现在北京市二手房整体降价10%-15%左右，原先1000万才能购入的房子，现在900万左右就能入手。林某提及永定门附近，同一类型房源在3月调控前最高能以1300万的价格成交，但现在1000万左右就能买入一套两居室。