在今年4月，住建部和国土资源部联合发布的通知，明确要求部分热点城市要增加住宅用地特别是商品住房用地供应规模之后，各城市正积极落实执行土地供应的政策，效果显著。深圳2017年全年计划新建商品住房8万套，将近去年的两倍;上海也提出在“十三五”期间新增住房供应总套数170万套，比“十二五”增加60%左右;北京方面，相关数据显示，2017年上半年共供应65宗土地，同比上涨261.1%，其中，居住类用地就占41宗。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地供应增加将有助于理性拿地，手里有粮、心里不慌。此外，政府层面也在不断介入土地管理，通过自持(鼓励房企自持部分住宅用以租赁)、限售(取得不动产权证一定年限不得买卖)土地来平抑地价，避免地王的产生，为广大住房者提供切实的保障。显而易见的是，在城市土地不断放量、土地供应极为有限的情况之下，一味地寻求土地增量开发显然是不切实际的。政府需要寻求其他渠道实现多维度的供应保障，开发商们则通过对存量市场实施再开发，提升其功能与价值。
以深圳为例，其政府明确“十三五”期间，计划完成各类城市更新用地规模30平方公里，完成约20个城中村住宅改造项目，满足50万人的现代化住房需求;而恒大也在去年底宣布将与湾厦股份公司一起推进湾厦的城市更新项目。值得一提的是，从政府到开发商，为更好地落实百姓的住房需求，除了实现“有房可住”，也都在不遗余力地在让百姓“住得更好”进行攻坚。