1~7月份，商品房销售面积增速(14.0%)和销售金额增速(18.9%)继续放缓，但依旧保持两位数的增长;1~7月份的开发投资增速(7.9%)比上半年回落0.6个百分点，连续4个月回落，但比去年同期高出了2.6个百分点。截止到7月末，商品房待售面积同比下滑11%，降幅比6月末扩大1.4个百分点，显示“去库存”在加速。另外，土地购置面积增速从上半年的8.8%增长至1~7月份的11.1%，显示开发商对未来市场预期并未看淡。
另一个信号是，楼市下滑对经济的冲击不宜高估，而经济对楼市的依赖度也在下降。今年上半年房地产对经济增长的贡献率是6.2%，而去年同期是8.2%。尽管贡献率下降了2个百分点，但GDP增速却从去年上半年的6.7%增长到6.9%。这说明，房地产行业降温或适度降温，并不会对经济增长造成冲击。而且在住房回归居住属性的顶层设计框架下，围绕租售并举的长效机制正在形成，未来房地产将处于良性发展态势，与经济的关系将回归到正轨上来。也就是说，既不靠土地出让、固定资产投资刻意拉高经济，也要合理看待楼市与经济的良性循环。
事实上，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，尽管销售增速下滑明显，但开发投资整体仍呈现高位景气的态势。除了去年低基数的客观影响外，前期商品房销售高位增长和开发商“补库存”是开发投资景气的主要原因。今年以来，商品房销售增速延续去年4月份以来下滑的趋势，热点城市销售下滑40%左右，但受益于需求外溢、棚改、“去库存”、轨道交通和高铁带动“返乡置业”等因素的共同影响，非热点二线楼市及300多个三四线楼市火热，很多城市成交增长了1~2倍。因此，今年以来商品房销售面积整体保持15%左右的两位数增长。