疯涨的房价、狂热的房市、浮躁的人心，那火热却泛黄的记忆最终定格在了2016年9月30日。彼时，一系列剑指引导楼市平稳发展、让住房回归居住属性的政策纷纷落地。此后，从中央到各级省市，随着相关政策的不断出台与完善，中国房地产市场正在历经一场史上范围最广、力度最强的行业调整。
楼市投资投机的疯狂不灭、百姓居住房屋的需求不得，因城施策的天网便连绵不绝。截至2017年6月，全国已超过60个地级市、30个县级市出台楼市政策，堪称“天罗地网”。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。无论是限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”制度，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，还是对开发商、房地产中介的严格监管，或是土地、旧改、租房等多渠道供应政策，以及资金端去杠杆、控制货币流向、建立健全长效机制等手段，均是为此目标保驾护航——房子是用来住的，不是用来炒的。
那群曾经扬言让“不动产动起来”的炒房客，如今已大量地退出了投资圈或者说是炒房圈。随着这场从上至下的楼市大调整的大步前行，投机行为得到了有效的遏制，炒房客们也随之蛰伏，房地产市场开始进入了平稳运行的常态。如同中指院在上半年楼市总结报告中所言，2017年上半年中国宏观经济保持平稳运行态势，房地产市场在“房住不炒”的政策指引下，热点城市投机性需求得到迅速抑制。