下半年开启房地产放量模式

2017-08-14 05:41阅读:60

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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上半年,地方债发行量萎缩、利率上行,除了5月份同比微增之外,其余月份均大幅下降,上半年发债总规模仅为去年同期的52%。今年上半年在金融严监管环境下,市场流动性有所收紧,导致发债速度大幅放缓,不仅是新增债,包括置换债发行也受到影响。从利差水平来看,上半年地方债和国债的利差最高有59个基点,而7月份已经降到40个基点。

新增债方面,2017年新增地方债限额为1.87万亿元,而上半年实际新增量仅为0.55万亿元,不到全年限额的30%。置换债方面,今年置换债额度或略超3万亿元,上半年仅完成1.31万亿元,进程未到一半。

由此来看,在全年额度富余的情况下,下半年供给空间较大。下半年发行情况会好很多,不仅是量上提速,还体现在利差水平上,下半年地方债与国债利差有向下趋缓迹象,据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示,将回到金融正常水平。

下半年,业内普遍认为地方债发行将放量,利差水平逐步下降。中债资信预计,下半年地方债发行规模约2.5万亿元。根据往年发行经验,三季度发行规模将较大。

发债量增加并不代表地方政府的负债率上升。在规范融资的趋势下,地方政府债务扩张速度会有所减缓,总量上会略有下降,内部将进行结构性的调整。

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