随着房地产调控的开展，一线城市的住户贷款不同程度下降。北京市上半年的人民币房地产贷款余额同比增速继续回落。6月末，北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额15703.9亿元，同比增长20.7%，增速比一季度末及上年末分别回落3.5个百分点、3.4个百分点。
其中，剔除资产证券化等因素影响，1-6月个人购房贷款实际月度新增额分别为207.6亿元、244.7亿元、144.7亿元、159亿元、154.2亿元、122亿元，月度新增额逐月下降。此外，新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降。
上海市上半年个人住房贷款投放进度大幅减缓。上半年全市新增本外币个人贷款1847.58亿元，占全市贷款增量的37.2%。从贷款投向分，本外币个人住房贷款上半年新增1189.23亿元，同比少增743.54亿元，其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加419.02亿元和770.21亿元。
深圳市上半年住户部门贷款增加1245.13亿元，其中，短期贷款增加224.89亿元，中长期贷款增加1020.24亿元。深圳市金融办今年5月表示，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，该市个人住房贷款在房地产调控影响下明显趋缓，3月末余额同比增长20.40%，比去年同期降低27.68%。