随着楼市房地产政策逐渐进入平稳期，不少用户对政策和房价走势的判断已经发生改变。认为政府还将继续出台政策、限制房价上涨的用户比例呈现出了逐月递减的趋势。用户普通认同政策对房价的抑制作用，仅有38%的用户认为今年房价的涨幅还将在10%以上，相较于6月时的50%差距明显。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，热点一二线城市的房地产供应量和成交量还将持续走低，预计8月楼市的热度并不会比7月更高。值得一提的是，国家试点12城的租赁试点、广州“租售同权”新政、各地纯租赁土地的不断挂牌、全国楼市分化的新形势，都将会对未来楼市形成交叉性的深远影响。
不过经纪人的信心指数相比6月时的107.7逆势上涨3.1%几乎达到了111。其中，近7成的经纪人对于今年的楼市保持观望态度，认为今年的房价仍有一定的上升空间。超过6成的经纪人表示，今年房地产市场的需求量或将继续看涨。不难看出经纪人大多都在观望着即将到来的“金九银十”对整个楼市的影响。所以对于购房者而言，有购房需求的用户不妨赶在“金九银十”的传统旺季前出手抄底。
从企业销售情况来看，多数房企的业绩较6月环比下降，TOP100房企整体的销售规模环比下降39.1%。但1-7月累计销售金额好于去年同期，今年全年房企销售额仍有望继续再创新高。