土地出让收入5年16万亿 百城地价温和上涨

2017-08-04 06:25阅读:38

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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2016年全年出让国有建设用地20.82万公顷,出让合同价款3.56万亿元,同比分别下降5.9%和增长19.3%。在土地供应方面,土地出让面积逐年回落,5年来出让面积分别为32.28万公顷、36.70万公顷、27.18万公顷、22.14万公顷和20.82万公顷。2016年,国有建设用地出让面积连续4年下滑,相比近年来的高点2013年下滑超过43%。

千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示,土地出让面积虽然下滑幅度不小,但是土地出让收入并未随之减少。在一二线城市土地市场火爆的带动下,2016年全国国有建设用地出让收入为3.56万亿元,虽然未能再次超过4万亿元,但也成为5年来仅次于2013年的第二历史高位。

从2012至2016年,全国建设用地出让收入总额约16.77万亿元,其中2016年土地出让收入3.56万亿元,创近5年来第二高。国土资源部主要监测城市的地价情况方面,5年来,全国105个主要监测城市综合地价均逐年温和上涨,综合地价5年来增长了16%。其中,住宅地价涨得最多,涨幅约为28.1%。

工业地价普遍明显低于其他用途土地价格。2016年四季度末,全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。

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