北京全市7月份二手房网签量为7859套，继6月份网签量不足万套之后，二手房成交量继续下行。“3·17”新政过后，4月上旬、5月上旬和6月上旬北京地区二手房网签量分别下降27.2%、25%、13.9%，呈现连续走低的趋势。
6月份北京地区首套平均利率达到4.97%，超过基准利率。同时受额度影响，贷款审批周期变长。“贷款放款时间”时得到回复，房屋的放款是由银行来决定的，具体时间无法为您保证。
目前在走流程的客户，还有新政之前就批贷的仍然没有放款，放款时间至少是3个月起步了。由于放款时间的拉长，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，目前不少二手房的客户表示愿意接受6个月左右的交易周期。何时放贷不确定，需要耐心排队等待。
按照等额本息还款法计算，如果购房者贷款为100万元，首套房贷款利率执行8.5折优惠时30年期月供为4872.7元;首套房贷款利率执行基准利率后，25年期月供为5787.8元;如果按照首套房贷款执行基准利率的1.1倍来计算，25年期月供为6075.4元。