6月份，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格平均涨幅同比均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。
环比来看，一线城市房价也呈下降趋势。初步测算，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。这是一线城市新房和二手房价环比出现两年以来的首次下降。政策高压下热点市场依然会维持平静，预计年内难获喘息机会。
具体来看，6月份，北京和上海新房价格环比均出现负增长，其中北京环比下跌0.4%，上海下跌0.2%。同期，深圳新房价格环比由负增长转为持平，而广州房价环比涨幅由上月0.9%收窄至0.5%。
下跌趋势在二手房市场体现更为明显，尤其是北京。据统计局数据，6月份，北京二手房价格环比下降1.1%，连续两个月成为全国跌幅最大的城市。此外，深圳也下跌0.4%，天津、合肥等热点二线城市亦出现下跌。
一二线城市房价降温印证了此前楼市调控政策的有效性，二手房价格下跌的城市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。