2017年7月上半月，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签606套，与6月上半月相比下滑36.8%，同比2016年7月上半月下滑75%。除自住房、别墅外，其它普通新建商品住宅网签491套，与6月上半月相比下降35.8%，比去年同期下降68.8%。
在新增供应方面，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，7月上半月北京新建商品住宅（不含保障房）共新增入市项目5个，新增房源1410套。目前各新房项目都面临较为严格的预售监管和价格管控，同时购房需求严重萎缩，销售压力大增，使得新房市场整体供应力度较小。
各种限购限贷新政及二手房市场的大幅降温，更是进一步带动了新房市场的降温，交易规模进一步缩小。今年，北京已大力增加了宅地供应，上半年的供应量已经远超2016全年，尤其是进一步加大了自住房用地供应。但土地从供应到成交再到项目入市还有一段时间，因此，近期北京新房市场交易量还将在低位徘徊。