上个月，北京二手房成交量只有8000多套，已跌破万套以下。而本月前半月成交量仅有3345套，与6月上半月相比下滑25.6%。7月上半月单日最高网签量为7月3日的356套。从北京二手住宅近三个月的每日网签量走势可以看出，4月以来北京二手住宅单日网签量持续走低，进入7月后单日最高网签量已全面下滑到了400套以下。
依此走势，7月北京二手住宅网签量将再创2015年以来的新低。3·17新政”及之后出台的一系列从严从紧政策彻底扭转了市场预期，交易双方回归理性，购房需求大量减少，交易量持续下滑。千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，虽然北京二手房交易量已经大幅跌落，但下滑趋势似乎仍未完全停止，预计未来还将进一步回落，但跌幅将逐步缩窄，并在低位逐步企稳。
这轮楼市降温，下跌效应从交易量传导到交易价格的时间非常短，3月下旬交易量全面下挫，到5月时房价已经开始出现回落。房价的回落才刚刚开始，随着需求量和交易量的持续低迷，二手房价跌幅还将进一步扩大。