受新政出台影响，自3月份以后，南京便放缓了土地入市的节奏。而在5月份的新政中，为稳定市场预期，南京市国土局公布了住宅用地供应近三年计划和五年规划，即2017年-2021年全市供应住宅用地5150公顷，年均供应计划较2016年增加47.1%。
但对于不少企业来说，远水解不了近渴，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，这11宗土地块的拍卖过程就是例证。而相关部门也深知企业对土地的渴求。据悉，7月份除了上述11宗地块入市外，7月7日和7月12日还分别会有13块地和8块地进入拍卖市场，其中15宗包含住宅用地。7月份的32宗地块，应该说可以大大缓解企业的拿地压力，毕竟南京等核心二线城市已经是大型房企的布局重点。相比土地市场的火热，今年南京的楼市的活跃度则大幅下降。
2017年上半年南京全市商品住宅上市3.2万套，同比下降42.3%；成交3.7万套，同比下降56.7%。同时，南京销售排名前10的房企成交额仅有362亿元，较去年同期的473亿元下滑近三成。南京楼市供需双降，主要还是受上半年南京两度加码楼市调控的影响，预计下半年供需双方都会逐步适应新政，情况也会有所好转。