在房地产和基础设施建设投资“托底”的条件下，我国经济实现了6.7%的增速，2017年第一季度甚至实现了6.9%的复苏性增长，经济增速急剧下滑的趋势得到了遏制，但经济企稳基础并不稳固。从内需来看，尽管2017年第一季度投资消费数据仍然乐观，但是随着基建投资增长潜力弱化、制造业投资和民间投资短期难以大幅改善、汽车等消费增长空间缩窄等因素的影响，我国经济在2017～2018年仍然存在较大的下行压力。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，而在房地产持续调控下，虽然由于2016年房地产市场繁荣效应的持续发酵，2017年第一季度我国房地产开发投资增速达到了9.1%，但是预计后三个季度将逐步回落，可能在2018年降到2%～5%的较低水平，导致2018年房地产开发投资增速低于2016年6.9%的水平。同时，房地产调控将直接导致房地产市场销售的冷却，叠加近年我国城镇居民收入增长低于经济增长的收入负向效应，可能进一步影响我国消费需求的增长。鉴于此，在2017年第四季度到2018年，我国房地产市场政策可能又一次面临市场调控与稳定增长之间的权衡，将给新一轮市场调控带来极大的压力。
房地产具有双重属性，既有消费属性也有投资属性，货币政策宽松即增加货币供应量和下调利率可以减少市场投资者的投资成本，大量投机资本就会涌入房地产市场牟取高额利润，导致市场成交异常火热，房价表现为脱离真实供求关系的上涨。比如，2009年我国M2增速高达27.7%，货币政策十分宽松，部分导致全国商品房销售面积增加43.6%，销售价格上涨23.2%。