稳妥调节好货币闸门。流动性松紧是房地产市场走向的关键，因此控制房价过快上涨的根本途径是管住货币。然而，货币政策突然转向很容易引起房价大幅波动和引发经济危机，日本和美国房地产泡沫破裂及其引发的金融与经济危机就是前车之鉴。贷款利率提高将大大提高房地产企业贷款和居民购房贷款成本，导致商业银行信贷资金链断裂，容易引发金融危机。因此我们必须调节好货币阀门，通过货币中性微紧逐步挤出房地产市场积压的过量投机流动性，避免休克疗法，以时间置换空间，规避房地产价格大幅波动及其引发的危机。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，加强房地产金融宏观审慎管理。首先，要充分发挥宏观审慎政策对于房地产泡沫的抑制作用，控制房地产贷款速度，依据审慎原则控制抵押贷款中房地产的抵押率。其次，要加强房地产个人按揭数据库的研究和还款周期的规律性研究，严格按照个人的资信能力进行房地产按揭授信，定期测试环境变化对房地产金融资产影响的风险评估。再次，要建立和完善房地产信贷的审慎监测指标体系，构建我国房地产信贷风险的预警机制。最后，要改善市场上信息不对称的情况，提高政策的透明度，规范市场上购房政策、贷款利率政策、房地产开发商以及房地产中介的各类信息的披露。
应尽快将房地产税改革纳入财税改革框架，建立完善的住房法律体系，多措并举发展住房租赁市场将房地产税改革纳入财税改革框架。随着我国经济步入新常态，城镇化进入后半程，未来房地产开发规模或将达到历史峰值，存量房交易占比将上升；同时，近年来国有建设用地供应不断下降，未来地方政府通过出让土地维持财政支出难以持续，因此土地财政转型的基本方向即是房地产税收财政。应将房地产税改革纳入财税体制改革的整体框架，持续降低房地产商品税和所得税的税收水平，不断提高房地产财产税的税收水平，切实清理房地产流转环节的税费，尽快取消有关不合理的税种，逐步构建完善的现代房地产税制，渐进普遍开征房地产税。