今年以来热点城市实施了严厉的房地产限购限贷措施，尽管目前房地产投资仍保持增长，但是销售增速已经明显下降。未来是否会出现类似2015年房地产投资每月累计增速以1个百分点下降的情况，仍待观察。
据了解，由于在2013年之后，很多城市实施了严格的限购限贷措施，到了2015年，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产全年投资增速只有1%。而在2015年底房地产限制政策放开后，一二线城市的房价快速上升，房地产投资也快速上升。
而2016年9月底以来，多个城市又实施限购限贷措施。这造成的结果是，今年以来房地产销售增速在放慢，但是投资增速影响不大。1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。这一数字相比1-2月的8.9%增速而言，表现稳定。
同时，1-5月份商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点，比1-2月的25.1%增速下降了约10个百分点以上。目前二线城市人口流入吸引力增加，房地产投资表现良好，这与一些二线城市产业快速发展，实现产城融合有关。
可能二线城市会接替一线城市，实现房地产投资的快速发展。相应的，三四线城市的房地产投资也会带动起来。目前北上广深的房价高企，一些热点的二线城市，比如杭州、武汉等地房价也涨幅不低。