住房按揭贷款作为银行零售板块最重要的业务，不可能被叫停，就算额度不足也不会公开声称不做，只不过放款会变慢。房贷利率确实有所上调，金融额度也逐渐趋紧，但相关业务依旧运转正常。上海确有个别基层行的房贷业务出现停滞，但并未被叫停。
据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，在金融监管政策及资金面偏紧的共同作用下，目前的房贷市场确实迎来了“新常态”：一线城市主要商业银行个人按揭贷款利率全线上涨。但银行此次主动压缩房贷规模，并非来自监管层的高压，而是出于市场供求关系及负债成本的考虑。随着国内实体经济复苏，贷款流入一些实体产业而非被用于炒房，其实是一件好事，“目前市场上实体企业对资金的需求正在不断提升。
央行今年1~4月的数据显示，住户部门新增的中长期贷款额并未明显减少，仅是占新增人民币贷款的比例相比去年年中出现了平稳下降。针对上述金融机构的数据，其所称的20家银行多为支行，甚至是不以“房贷”为主要业务的银行。所以，房贷未来不可能出现大面积停贷的现象。
其所在的银行5月份的房贷规模环比来看，并没有出现大幅下降。他表示，对于国有大行而言，个人住房按揭贷款的年增长规模已达千亿级（去年建行新增规模8117亿元，中行5902亿元）。因此，该板块业务如果收缩，其他业务很难全部承接。