根据国家统计局数据显示，4月份二手房价上涨的城市有61个，3月份的数据为64个。值得注意的是，与3月份相比，4月份70个大中城市中，二手房价格下降的城市有5个，而在3月份，二手房仅有乌鲁木齐和南京两座城市环比下跌。计算得知，2017年4月份，70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.7%，目前已经出现连续25个月的上涨。相比3月份数据，4月份的增幅有所收窄。
4月下跌的5个城市包括厦门、合肥、南京、三亚和锦州。其中，南京继上月来，继续下跌0.2%。合肥、三亚、锦州均下跌0.1%。值得注意的是，据千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，厦门二手房经历了从3月涨幅最大达4.9%，到4月跌幅最大达0.7%。对于这一变化的原因，厦门二手房目前出现了跌，说明房东对于二手房的报价意向开始减弱。从当前厦门楼市的交易情况看，部分购房者此前已经完成了置业，而部分则会转移投资策略，比如到周边的漳州等区域进行投资，这都会对二手房市场的交易和价格形成利空的影响。
厦门二手房下跌，也是一个积极的信号，当前“四小龙”城市的二手房价格总体疲软，比一手房反而有更好的市场信号检验意义，说明市场确实降温，买卖市场的预期也在发生变化。4月份一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.3%、0.6%和0.9%，而3月份分别为0.6%、0.6%和0.8%。
其中三线城市的房价增幅最大。一线城市调控政策相对紧，近期房价有所反弹，后续还需要继续强化管控。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势，后续还需要积极进行调控。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。