2016年对于中国地产是变化之年，首先从销售数据看，2016年全行业商品房的销售额首次突破10万亿，成绩亮眼；其中有十多家房地产企业销售额过千亿，存量房市场异军突起；同时，2016年围绕房价话题争议冲到顶点，从“9·30”到“3·17”，从中央到地方的调控政策相继出台，围绕长效机制、土地制度改革、城市化发展新思路等的讨论不断，许多大企业在企业价值、生态建立等做了许多探索和尝试。在中国房地产进入新时期的背景之下，今年蓝筹的主题初步定为“新价值、新布局、新生态”。
本届蓝筹地产依然按照“绩优、创新、稳定”三大核心指标进行评选。他还介绍到，评选要求规模和绩优并重，评审时不仅关注规模，而且要关注企业经营的收益情况。据千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，对参选的50家房地产企业的经营状况、业务转型等做了整体点评。从参评企业提交的数据可以看出，2016年，全行业包括参选的蓝筹地产企业，可以说业绩大好，多家企业创历史以来最好业绩，指标业绩在2017年很有保障，周转率达到几年的高点。
但多家企业资产负债率值得引起注意，实际上，去年增长比较快的一些企业实际是通过加杠杆实现，而整体现金流情况则为最佳。同时，郝炬也认为2016年是房地产企业进行战略转型尝试更坚决的一年。多家公司进行更名，比如恒大地产更名为恒大集团和远洋地产更名为远洋集团。名称的变更意味着行业趋势已经从纯粹的住宅地产向多元化，向“产业+地产”、“消费+地产”、“城镇+地产”进行转型，三个核心的方向为产业、消费升级和城镇化。大规模房地产企业通过收购合作的方式在行业中加速了领先企业的马太效应。