建筑产业化在我国国目前还处于起步阶段，主要应用在建筑施工和室内装修。随着人力价格增加和开发商对于建筑品质的需求增加，这类建筑将越来越受欢迎，住宅产业化的发展让人们看到了未来转型的希望。今年初，国务院提出大力推广装配式建筑，力争用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。到了9月，国务院常务会议决定，大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。
传统建筑行业面临着生产方式落后，劳动力素质较低，技术集成能力低，行业秩序混乱、竞争激烈及产能过剩等问题。房地产行业经过十年的黄金时代，享受了城市化快速发展的红利。但是现在已经进入“白银时代”，靠粗放式发展的传统方式已经不能支撑。住宅装修使用装配的方式可以实现零甲醛，安装过程全部用螺丝钉就可以完成，且节约时间，也可解决目前装修不标准化的痛点。
根据千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，以轻钢结构产业化住宅为例，其能有效提高房屋使用面积6%-8%，缩短施工周期50%，可减少40%的沙石、水泥使用量，使用时实现建筑节能75%以上，80%建筑材料可循环利用，最大限度减少建筑垃圾和碳排放量。
对于未来行业的前景，开发商看准了商机。进入住宅产业化领域意味着行业的转型，意味着巨大的机遇，也意味着阵痛。从2004年成立工业化中心，迈出了中国住宅产业化的第一步开始，万科一直是住宅产业化的“追梦者”和“领军者”。目前，万科在济南的8个在建项目，均已全面应用产业化技术。通过住宅产业化，一方面，万科的产品品质可以达到日本、欧洲、美国客户的标准；另一方面，它的供给速度也有能力跟上，因为住宅的部品部件可以通过全球来整合。就在今年6月，旭辉集团对外宣布投资上海毅匹玺(EPC)建筑科技有限公司(下称“EPC”)，打造节能、低碳的建筑产业化体系。
不过我国住宅产业化推进较为缓慢，发展过程中也面临着不少困难。尽管住宅产业化及装配式住宅在成本投入方面，开发商每平米要多付出500元左右的成本，但随着人力成本、地价成本的不断上升，开发商大规模铺开住宅产业化积极成为参与主体的压力已经不比从前，产业全面铺开的客观条件已基本具备。随着劳动力成本不断上升及新一代居住模式的出现，住宅产业化即将迎来春天。
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