6号线草房站旁就是北京市有名的中弘北京像素，大体量高密度建筑，凹凸魔方的造型、整体灰色的色调，使得北京像素在这片区域格外显眼。这里充满了生活气息，超市、餐厅、咖啡馆、美容院、健身房等一应齐全。早高峰过后的小区内，外卖和快递工作人员穿梭在楼宇之间，偶尔有一两位行色匆匆的年轻人吃着早点往地铁口奔去。三五成群的老人或抱着孩子，或牵着宠物在长椅上面交谈。而“商住限购”显然也是他们乐于谈起的话题。
北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商住项目进行严厉监管。北京市再次发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》，明确了严格商业办公类项目监管的实施“细则”；北京市再次发布的《关于进一步加强产业项目管理的通知》则明确强调，千讯咨询发布《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，严禁擅自改变项目规划建筑用途作为居住使用，未经批准不得转让和分割销售。
北京商住市场遭遇严厉调控前，以北京像素为代表的二手商住市场异常火爆。从市场情况看，北京商住房市场是这一轮调控的重点。3·26限购后，市场快速降温。而从未来调控政策预期看，商住很可能会继续加码，剔除居住功能，所以从银行角度看，商住贷款已经是高风险产品。特别是在当下资金成本上行成为趋势下，银行对商住贷款收紧是必然。