在严厉的调控背景下，非热点二三线城市的房价上涨，引发高度关注。郑州、西安等城市已及时出台新政，查漏补缺。自去年9·30新政启动的新一轮房地产调控以来，已有55个城市出台了调控政策，目前基本形成了环北京、上海、深圳的“调控圈”。在前述城市中，郑州五一前的楼市有上涨迹象，五一过后便迎来了“限售”政策，同时扩大限购区域。西安则在五一假期前，暂停了万科等公司多个项目的网签销售，暂停受理其新项目的预售许可申请。此外，还暂停了与上述项目相关的西安世联投资咨询有限公司等的代理销售活动。
随后，西安市住房公积金管理中心又于5月公布调整公积金贷款首付比例，其中对首次和再次申请住房公积金贷款购买自住房的首付比例提升，而第三次及以上申请住房公积金贷款的则不予受理。严跃进认为，限售政策后续可能在更多的城市出现。通过限制住房交易后的再次转让，增加了住房持有的成本，同时也防范资金快进快出的模式，将有力打击各类炒房现象。
但在更多的三四线城市，千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产去库存也还是主要任务。对库存积压严重的三四线城市来说，去库存任务依然艰巨。而受到核心城市圈经济一体化的带动以及核心城市圈需求外溢影响，核心城市外的三四线城市也出现了价格上涨。根据江苏省物价局发布的2017年第二季度《居民消费价格预期调查报告》，镇江楼市二季度被认为“明显上涨”，而南通、淮安等地的商品房价格则是“稳中缓升”。