据悉，民生银行、浦发银行、中信银行、兴业银行早在今年3月就开始动手上调广州首套房地产贷款利率优惠，从八五折上调至九五折。首套房九五折利率已经执行一段时间了。外邮储、广州农商行、广发银行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率均在九折。另外，工、农、中、建、交五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从八五折上调至九折。从农行广东省分行、工行广东省分行营业部确认了该消息。紧跟其后的还有招行。
而上海地区，千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，近期确有银行首套房地产贷款款利率有所上调，从基准利率九折上调至九五折，但四大国有行还在执行最低九折标准。上月首套房最低利率已经上调至九五折。某华东股份行上海相关业务人士也表示，目前已经很难给出九折利率，且放款速度难以保障。从去年下半年以来，相关监管对银行房贷投放环比新增量有所指导，要求环比增量不能增加。
多家银行广州地区相关人士表示，目前申请贷款按正常流程，从申请到放款的时间为半个月至一个月不等，相比此前的一周到半个月，贷款流程几乎延期了一倍。能贷下来都是好事，有些银行的额度早早被抢空，想贷都不是一件容易的事。上海地区个人住房贷款一季度新增676亿元，同比少增241.3亿元。其中3月份新增个人住房贷款218.5亿元，环比和同比分别少增4.7亿元和142.9亿元。