2016年中央政治局会议提出的是加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。长效机制的建立对稳定房地产市场、实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位至关重要。
千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产税一直被称作是房地产长效机制的重要内容。中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇认为，拥有房地产多的人多纳税，但是房地产税不能解决贫富差距问题。收入分配问题需要一整套的公共政策体系来解决，社会保障和公共服务的优化可能比税收更值得重视。
国家发改委副主任宁吉喆在4月中旬就曾表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。一季度宏观向好的数据包括：GDP增速 6.9％，消费基础性作用进一步巩固，对经济增长贡献达到77.2％，城镇新增就业334万人。
而被明确强调的经济结构调整和金融风险则有着更为引发关注的背景。在经济结构调整上，区域和行业分化，产能过剩行业供大于求的矛盾尚未得到根本解决；工业投资增速仍低于全国投资平均增速。