在一线城市及热点二线城市调控持续收紧的背景下，三、四线城市的住宅市场则出现了明显的回暖迹象。热点城市严厉的调控措施，使得部分资金出现外溢，而目前国内大部分三、四线城市的地产开发商均以消化库存、回笼资金的策略为主，新增库存极少，加之政策上也有所倾斜，使得一些三、四线城市的去库存效果非常不错。
一季度房地产数据显示，房地产开发投资完成额同比增长9.1%，增速较上一季度略有提升；新开工面积同比增长11.6%，上个季度的新开工面积则同比增长10.4%。对此，一季度房地产开发投资再度小幅增长，热销三、四线城市补库存是主因，预计未来一段时间，三、四线城市将是支撑房地产投资的重要区域。据了解，铁岭新城所在的铁岭市也迎来了一波房地产热销的小高峰。数据显示，目前铁岭新城区有22个房地产开发项目，已开发完成建筑面积600万平方米，建设住宅37417套，均价约3600元/平方米，已销售35748套，销售率95.54%，剩余1669套；建设商铺3194套，均价约8500元/平方米，已销售2573套，销售率80.56%，剩余621套。
从上述统计数据可以看出，目前铁岭新城区已建房地产项目基本无库存压力，千讯咨询发布《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，普通住宅基本售罄，且价格平稳上涨。以铁岭新城区红石郡项目三期为例，该项目自2015年4月份开工，同年8月1日开盘,之前的两期产品1000余套房源已经基本售罄，全面升级后的三期产品销售情况也非常不错。