与土地供应增加相对应的是，土地供给与库存去化周期挂钩机制的建立。住建部和国土资源部联合发布通知，要求各地根据商品住房库存消化周期， 适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。
该政策是在供给端建立长效机制的重要措施，这一机制有望快速铺开，在一线、热点二线、强三线增加土地供应计划，稳定市场预期。供地计划和实施也具体区分了各类宅地的供应，偏向增加保障性宅地供应。比如深圳在其十三五住宅规划中提出，要优先在2016至2017年落实人才住房和保障性住房新供应54公顷。
在北京，北京年内成交的自住房地块面积已经超过过去2年的年度供应量，达61.14万平米，占据所有住宅土地供应的31%，接近2014年的历史最高比例。2017年北京土地市场的最主要特征将是限价房与自住房，这类住房的价格明显低于普通商品房价格。
这是由于位于需求端的买家议价能力差，千讯咨询发布《中国土地市场前景调查分析报告》显示，而供给端的调控因涉及土地财政、开发商助建城市配套等因素，有牵一发而动全身的效应，因此更为困难。因此，这一波热点城市住宅量、住宅用地供应的增加对楼市调控无疑有积极的意义。但从过去的数据来看，供应计划的完成率低，使实际住宅用地供给量大打折扣。