全国首套房平均贷款利率最低的城市前十名,分别为大连4.29%、宁波4.33%、沈阳4.36%、重庆4.39%、佛山4.39%、无锡4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青岛4.41%、郑州4.41%。4月份,在全国35个城市533家银行中,提供9折以下首套房房地产优惠贷款利率的银行有42家,较3月减少66家,占比7.87%。其中37家银行提供8.5折优惠利率,1家银行提供8.2折优惠利率,1家银行提供8.7折优惠利率,2家银行提供8.8折优惠利率。
此外,274家银行提供9折优惠利率,较3月新增18家银行;4月共有128家银行提供9.5折优惠利率,较3月新增42家;70家银行执行基准利率。另据统计,4月份,有122家银行首套房贷款利率折扣上升,占比22.89%;折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%;与3月持平的有394家银行,占比73.92%。
目前,一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策多数已落地,千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产政策的调控作用已初显成效。“从监测数据来看,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现房贷利率上调。未来或更多城市、银行上调首套房贷款利率折扣,部分城市二套首付比例也表现出上调态势。