国家发改委副主任宁吉喆在直言，虽然一季度经济整体向好，但不确定因素仍存，其中一项就是房地产，未来一旦放松调控，房价就将出现反弹。在业内看来，要形成房地产市场的长期机制，推进房地产税、土地制度改革等都是有望取得进展的领域。
千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，近期房地产市场总体调控取得了明显成绩，但是房地产市场的结构性矛盾并没有解决，具体来看，一二线城市房价过快上涨的压力依然存在，三四线城市去库存的压力也不小，因此，一旦放松调控，房价还会反弹的判断。从一系列数据看，近期我国楼市确实出现了降温迹象。此前，国家统计局公布的数据显示，今年3月全国70个大中城市中，有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月增加4个，其中18个为一二线城市。业内普遍认为，这与全国多地密集落地的楼市调控政策密切相关。
自今年3月起，以北京为首的热门城市掀起新一轮房地产调控，广州、珠海、厦门等30余个城市先后落地提高首付比、提高购房门槛等严格措施，全国再度进入严厉打击房价过快上涨的阶段，在控制需求的同时，多地还从供应角度着力，明确提出增加土地尤其是住宅类用地供应，一系列调控政策切实改变了市场预期，也对平抑房价起到了重要作用，“限贷限购之后，业主惜售、调价现象明显减少，购房者恐慌性抢购也不复存在，只要目前相关政策尤其是信贷政策不放松，初步预计3个月之后，重点城市房价就会出现普遍的回落。