今年以来，在去库存政策的持续推进下，三线、四线城市房地产市场整体热度逐渐提升，部分城市商品房销售出现明显起色。有一些市场观点认为三线、四线城市呈现出的“火爆”销售局面正带动去库存“接近尾声”。但从数据来看，其总体销售环比和同比离“火爆”尚有差距。若推及全国293个地级市中的其他三线、四线城市，整体成交增速可能更低。可以认为，一季度三线、四线销售的热潮更多的是“散点开花”，被报道升温较快的只是其中一小部分，大部分三线、四线城市还难言走出高库存阴霾。去库存还在进行时，不宜夸大当前三线、四线楼市成交改善的现状。
千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在这一波三线、四线城市房地产去库存的浪潮中，城市之间会表现出时间和程度上的差异，其中“有题材、有故事”的三线、四线城市更容易借去库存东风从低谷走出。这些“题材”包括：（1）区域位置良好，交通便利，如省域副中心或位于城市圈内核心城市周边；（2）产业经济发展势头向好，地方政府产业政策初见成效；（3）拥有旅游、养老等特色资源禀赋；（4）在城市集群内功能定位明确，具有独特的角色分工等。
1月-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1月-2月份提高0.2个百分点。统计局并未公布扣除价格因素的同比实际增长情况，依当前的情况推测，同比增速可能更高。近两个月房地产开发投资的较快速上涨或与土地市场的活跃有关，今年以来地方政府推地动作有所加快，开发企业经过近一年的“饥饿”，补库存意愿也比较明显。1月-3月份，房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7%；土地成交价款1359亿元，增长16.7%。